房屋的抗震結構見真章,強震買房注意事項

選擇購買房屋時應該注意的事項,特別是在多地震的地區,建築結構的安全性更加重要。除了考慮機能和環境外,建商或營造商的信譽、地層、施工和防護措施等也都需要細心審慎地考慮。文章也提醒家中裝潢的安全性和防災備災的措施。


對於面對地震和災害的情況,提供了一些維持生活所需的基本用品和緊急應變的建議。最後,文章也提到財政部可協助受災者申請稅捐減免,保障其權益。


連兩日花東發生 6.4 與 6.8 級地震並造災情,房仲業者表示,與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較,建物抗震與否,往往強震發生時才見真章,一般而言,房屋結構可由建物登記權狀中得知,買房除了首重機能與環境,建築結構安全性也很重要,時下主要三個建築結構,則各有優勢。


大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,通常買房首重機能及環境,但處於多地震的地區,建築結構的安全性也相當重要,建議購屋時可參考重點包括建商或營造商是否有信譽,若購買的標的物是山坡地、水岸或海濱住宅,可注意地層、施工及防護措施(如排水、道路)是否完整。


除此之外,家中裝潢採固定式,較無傾倒顧慮,同時,爲防災,家中應採用安全係數高的水電、瓦斯設備。若購買產品為夾層屋,夾層部份應避免承載過重,容易倒塌的產品,建議購屋看建築執照、技師簽證、耐震標章等,都是更有保障。


面對隨時可能發生的地震,可事先將現金、飲用水、乾糧、保暖衣物、手電筒、電池、家中老年人病人的藥品準備好,災害不幸發生時,便於維持起生活所需,此外,為了體恤人民財產損失,財政部以從寬、從速原則協助及輔導受災之納稅義務人申請各項稅捐減免,建議民眾各項各地方國稅局洽詢、保障權益。


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