看上預售屋付款方式只有一張紙,她上網問網友正常嗎?

預售屋秒付訂金:正常嗎?一名女子看了預售屋,當下便衝動給訂金,但她對於付錢後,沒有拿到合約,只拿到非常簡陋的文件感到困惑,因此向網友求助,不過內行人則是一眼看出端倪,要她別太擔心。


該名網友在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》,自己看了一間預售屋後,衝動付了訂金,回家攤開建商給的資料,才覺得太過簡易,越看越不對勁,因此向網友求助,「請問有人能看出這張建材表有什麼需要注意的嗎?」


另外,她也好奇,為什麼自己明明付了訂金,卻沒有拿到合約書,建商也未告知鑑賞期,「房仲只有給我們這張預售屋訂購證明單,是正常的嗎?我已經搞不清楚這是不是合約書了!」


網友除了針對建材表提出問題,表示「所有的磁磚尺寸都是超規格欸,很好奇市面上有這麼大片的磚嗎?單位寫錯了吧」、「3相電源一般只有廠家有,住宅透天都是單相」、「這應該是很普通的建商,寫得好簡單」、「好像隨時可以坐地起價的合約」。


眼尖的的內行人也一語道破原PO的癥結點,強調這並不是合約書,並指出預售屋訂購單上備註的「優先承買之權利」才是重點,解釋付訂金只是擁有可以訂購的權利,不代表正式訂購成功,建議原PO可以打電話詢問,確認建商什麼時候要簽約,並提醒「你這個預售看起來還在非常早的超早鳥階段,算是潛銷期試市場水溫的,建議要查一下建商評價。有些小公司預售屋,簽約金收了錢,最後房子沒蓋成,建方還跑了」、「這個還沒簽約成功,你不要隨時可以無條件去退訂金;相同的,還沒正式簽約,簽約前建商隨時可以反悔不賣」、「付完訂金後給訂金收據,沒有合約書很正常,正式簽約才會有合約書,上面清楚寫著預售屋訂購證明單,也就是訂金收據」。

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